Outubro traz uma boa novidade: prestação da casa pode ter alívio acima dos 100 € por mês

A descida nas taxas de juro de referência para o Crédito à Habitação começa finalmente a fazer-se sentir-se nos nossos bolsos.

02 out 2024 min de leitura

É o caso dos financiamentos habitação indexados à Euribor a 12 meses, que a partir de outubro podem beneficiar de uma poupança de quase 110 euros por mês. Já nos financiamentos habitação a seis meses, o alívio na prestação do Crédito à Habitação pode chegar perto dos 60 euros mensais.

Quem o diz é a associação de defesa do consumidor DECO, que após análise detalhada das diferentes variáveis apresenta agora uma simulação com as eventuais poupanças no seu Crédito à Habitação.

Por exemplo, num empréstimo de 150 mil euros (a 30 anos), que esteja indexado à Euribor a 12 meses, e que tenha um spread de 1%, passará a pagar uma prestação de 710,60 euros na próxima atualização. Ou seja, menos 108,38 euros relativamente ao que estava a pagar desde a última revisão.

Este alívio no Crédito à Habitação é explicado pelas alterações ao nível das taxas de juro. Se há um ano a taxa Euribor a 12 meses estava na casa dos 4%, agora – em setembro de 2024 – desceu para os 2,936%. A poupança vai abranger os outros prazos, mesmo que as taxas para eles se mantenham acima dos 3%.

De acordo com a mesma simulação, nos contratos de crédito indexados à Euribor a seis meses pode pagar menos 57,02 euros em relação ao que pagou desde abril deste ano. Por seu lado, os contratos a três meses poderão beneficiar de uma descida na ordem dos 26 euros por mês na sua prestação.

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