Um bom exemplo disso é a avaliação das casas, que é feita pelas entidades bancárias que concedem crédito à habitação. Este valor mantém a tendência de crescimento dos últimos meses, tendo subido em janeiro mais 14 euros, até atingir a impressionante marca dos 1.170 euros por metro quadrado.

As avaliações estão a crescer na região norte (0,9%) e sobem de forma mais acentuada nos apartamentos. A maior valorização incide sobre os T2 com mais 14 euros por metro quadrado, atingindo agora os 1.297 euros/m2, enquanto os T3 subiram oito euros, para os 1.162 euros/m2. Estes dados são fornecidos Instituto Nacional de Estatística (INE), através do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação (IABH).

Ao todo, durante o primeiro mês de 2021 foram feitas 24.857 avaliações bancárias, uma subida de 3,2% em relação ao mesmo período do ano anterior (sendo que nessa altura não estava ainda declarada a pandemia). Estes dados revelam ainda que a média nacional de avaliação de imóveis estava, em dezembro 2020, nos 1.144 euros por metro quadrado. Ao nível regional, no Vale do Ave a avaliação estava na ordem dos 869€ por metro quadrado e no Cávado chegava aos 965€.

Este indicador está a subir há mais de três anos consecutivos e nem com a crise provocada pela pandemia de Covid-19 o crescimento abrandou. A valorização da avaliação de imóveis é favorável tanto para vendedores, como para compradores, uma vez que permite valorizar os imóveis e, ao mesmo tempo, garante acesso a créditos mais benéficos para quem recorre a empréstimos bancários para compra de habitação.

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