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Apartamento T2

205.000,00 €

Referência:
1806.097
Natureza:
Venda
Tipo de imóvel:
Apartamento
Tipologia:
T2
Estado:
Novo
Distrito:
Porto
Concelho:
Póvoa de Varzim
Freguesia:
União das freguesias de Aver-o-Mar, Amorim e Terroso
Área útil:
80.94 m2
Área bruta:
168.66 m2
Área terreno:
m2
Ano de construção:
2017
Certificado energético:
Em execução

Descrição

T2 em A Ver O Mar
1 quarto virado a Nascente.
1 quarto virado a Norte.
1 Wc
Terraço exclusivo com 69.97 mt2 (4º andar)

1 garagem fechada para um carro com 13.58 mt2 (4º andar)
1 garagem fechada para um carro com 20.72 mt2 (5º andar)
Condominio 30 €
Gás natural


Excelente imóvel em fase de acabamento, com vista privilegiada sobre o Atlântico.
Situado numa zona de muito turismo, com faceis acessos a dois metros da praia.

Contemplado com dois quartos com armários embutidos e com vistas deslumbrantes e desafogadas.
Cozinha mobilada tendo em comum a sala de estar com quatro grandes portas em vidro duplo temperado, com acesso a uma pequena varanda, virada para a linha costeira tendo como fundo a praia da baía de A Ver O Mar.

Uma quinta porta com acesso privativo para um terraço lateral com 69.97 mts2 virada a norte confrontando a poente o oceano e a norte toda a zona costeira desta vila piscatória, com possibilidade da criação de um espaço com marquise, churrasqueia e/ou piscina, piso em cerâmica podendo ser forrada a relva sintética proporcionando um verdadeiro escape à vida quotidiana. (4º andar)
(5º andar) Terraço exclusivo na cobertura do prédio, com acesso privativo com frente virada a poente tendo como fundo a praia da baía de A Ver O Mar, com possibilidade da criação de um espaço com marquise, churrasqueia e/ou piscina, piso em cerâmica podendo ser forrada a relva sintética

Entrada para as garagens individuais e fechadas com espaço para um carro, acesso interior para o prédio.
Video porteiro com sistema de segurança da porta de entrada, não necessitando de chave para entrar, bastando apenas digitar o codigo pessoal de cada proprietario.

Em frente ao prédio pode desfrutar de toda uma zona equipada com grandes espaços para estacionamento e grandes zonas para a prática de desporto. Pode encontrar uma grande variedade de escolha no que concerne à restauração e serviços.

Características

Frentes:
2
Pisos:
1
Exposição Solar:
Nascente, Poente
Garagem:
Local, Portão automático
Clima:
Esquentador
Caixilharia:
Dupla, Alumínio
Domótica:
Gás canalizado, TV-Cabo, Video-Porteiro
Vistas:
Panorâmicas, Mar
Zona:
Auto-estrada, Transportes púb., Perto de mar, Centro da cidade, Junto à cidade, Escolas, Jardins infância, Hospital, Clínica, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Praias, Ginásio, Supermercado, Padaria, Jardins
Pavimento:
Parquê de madeira, Cerâmica
WCs:
1
Varandas:
2
Terraço:
1
Marquise:
0
Cozinha:
Móveis lacado
Área da Cozinha:
4.42m2
Área da Sala:
29.32m2
Área do Quarto 1:
10.8m2
Área do Quarto 2:
10.8m2
Área do Hall:
8.76m2

Agência

Atual Imobiliária

Braga,
Largo das Teixugueiras, N.º 316, 4815-474 Vizela / / Rua Sebastião e Silva, N.º 7, Lojas A/B, Quinta do Conventinho, 2660-703 St.º António Cavaleiros, Loures,
Vizela: 253 488 143 | Loures: 211 450 626
geral@atualimobiliaria.pt

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Centros de Resolução de Litígios

Em caso de litígio o consumidor pode recorrer a um Centro de Resolução de Litígios de consumo:

CNIACC - Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo
www.arbitragemdeconsumo.org

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo do Distrito de Coimbra
www.centrodearbitragemdecoimbra.com

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo de Lisboa
www.centroarbitragemlisboa.pt

Centro de Arbitragem de Conflitos de Consumo da Região Autónoma da Madeira
www.srrh.gov-madeira.pt/Inicio/tabid/292/default.aspx

Centro de Informação e Arbitragem do Porto
www.cicap.pt

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Ave
www.triave.pt

Centro de Informação e Arbitragem do Vale do Cávado
www.ciab.pt

Centro de Informação, Mediação e Arbitragem do Algarve
www.consumidoronline.pt/pt/

Para atualizações e mais informações, consulte o Portal do Consumidor em www.consumidor.pt
(ao abrigo do artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro)
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Atual Imobiliária - AMI: 13850

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